Les infos Essentielles
ORSAY LE GUICHET À seulement quelques mètres de la gare RER B Orsay-Le Guichet, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 220 m² entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et parfaitement connecté aux principaux pôles économiques du Plateau de Saclay. Bénéficiant d'une situation stratégique au cœur d'Orsay, ce bien conviendra idéalement à une entreprise, un cabinet de conseil, un centre de formation, une activité de services ou toute structure recherchant des locaux immédiatement opérationnels.
Les atouts du bien:
-Surface d'environ 220 m²
-Locaux entièrement rénovés
-Espaces de travail lumineux et fonctionnels
-Configuration adaptable selon les besoins de l'utilisateur possibilité demande ERP et PMR
-Accès immédiat aux commerces et services du centre-ville
-À quelques pas de la gare RER B
Transports :
-Gare RER B Orsay-Le Guichet à quelques mètres
-Liaison directe vers Massy-Palaiseau, Paris, Saint-Rémy-lès-Chevreuse et l'ensemble du Plateau de Saclay
-Accès routiers N118, Proximité immédiate de la Francilienne (N104), Connexion rapide vers l'A10 et les grands axes franciliens
-Accès aéroportuaire Aéroport Paris-Orly à environ 15 minutes, Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle accessible en environ 50 minutes via le RER B.
Conditions financières:
-Charges annuelles : 6 316 € HT soit Provision sur charges : 526 € HT par mois avec régularisation annuelle
-Taxe foncière : 7 000 € par an.
Un emplacement recherché au cœur du Plateau de Saclay Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Essonne, ce bien bénéficie d'un environnement économique attractif à proximité des grandes écoles, centres de recherche, universités et entreprises innovantes du territoire Paris-Saclay.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46.
DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
* HC : Hors charges
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