Réf :

Les Ulis (91940) BUREAUX À VENDRE – PARIS-SACLAY / COURTABŒUF

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 91940
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 20
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

BUREAUX À VENDRE – PARIS-SACLAY / COURTABŒUF

Situés au cœur de la zone d'activités de Courtabœuf, au sein du pôle économique dynamique de Paris-Saclay, ces bureaux offrent un environnement de travail de qualité, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans l'un des principaux bassins d'activité d'Île-de-France.

Bureau individuel sur un plateau de bureaux, situé au premier étage, bénéficie d'une triple exposition garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Descriptif du local

  • Plateau de bureaux divisé en plusieurs cellules

  • Bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées toute hauteur

  • Grand open space central

  • Espace cuisine / salle de pause

  • Espaces fonctionnels et modulables selon les besoins de l'entreprise

Prestations

  • Climatisation

  • Éclairage LED basse consommation

  • Installation électrique entièrement rénovée

  • Câblage informatique

  • Très belle luminosité grâce à la triple exposition

Stationnement

  • Nombreuses places de parking privatives disponibles

  • 2 places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques

Accessibilité

Accès routiers

  • Accès immédiat à l'autoroute A10

  • Proximité de la N118

  • Liaison rapide avec la N104 (Francilienne)

  • Connexion directe aux principaux pôles économiques du sud francilien

Transports en commun

  • RER B : gares de Massy-Palaiseau et Orsay à proximité

  • Nombreuses lignes de bus desservant la zone d'activités

  • Future ligne 18 du Grand Paris Express reliant Massy, le Plateau de Saclay, Orly et Versailles

Conditions financières

Loyer : 236€/mois HT HC

Charges et taxe Fonciére 65€/mois HT (comprenant eau chauffage clim et éléctricitée)


Honoraires preneur : 425 € HT.

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi.

Vincent Cavalloni

Les infos Financières

Loyer HT 236 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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