Réf : WDM063SE D
Coup de coeur

Le Bouscat (33110) Cabinet médical à louer au Bouscat

7 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 137 m²
Nombre de pièces 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 137
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Année de construction 2025
Copropriété NON

L'agence SYNERGIMO vous présente à la location (achat possible) ce CABINET MÉDICAL entièrement NEUF de plus de 137m², situé au Bouscat, à proximité des boulevards.

A l'entrée, vous trouverez une banque d'accueil avec une salle d'attente, 4 bureaux de consultation de plus de 16 m2 avec chacun un point d'eau. A l'étage, se trouve un autre bureau ou salle de repos ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant.

Loyer global mensuel 1900 € HT.

=> Possibilité de loyer individuel mensuel 500 € HT au rez de chaussée et 400 € HT à l'étage.

Un grand parking à proximité vous permet de recevoir les patients. Libre immediatement

Honoraires de location à prévoir : 30% du loyer HT/HC/AN à la charge du preneur.

ACTIVITÉ DEMANDÉE : MÉDECINS GÉNERALISTES

Les infos Financières

Loyer HT 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 500 €
Bail Professionnel
EBE

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* CC : Charges comprises

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
accueil 16.16 m²

Avec banque d'accueil

WC 5.31 m²

Salle d'attente 13.11 m²

Cabinet de consultation 1 16.66 m²

Cabinet de consultation 4 16.04 m²

Cabinet de consultation 2 16.04 m²

Cabinet de consultation 3 16.84 m²

Etage 1
Cuisine 18.37 m²

salle d'eau 3.07 m²

Cabinet de consultation 5 13.28 m²

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