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    3. La seyne sur mer
    4. Local commercial
    Réf : 18052026
    Nouveauté

    La Seyne-sur-Mer (83500) Local commercial situation premier ordre

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 83500
    Surface habitable (m²) 51 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Superficie (m²) 51
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 2017
    Copropriété OUI

    Au centre ville de la Seyne sur mer, à côté d' ACTION, au rez de chaussée d'un immeuble récent de 2017 , local commercial avec climatisation réversible d'une surface de 51 m² bénéficiant de 3 vitrines - visibilité assurée !

    Local d'angle très adapté à une activité médicale/paramédicale : excellente visibilité, 2 salles de soins, accueil/salle d’attente, douche et WC PMR.
    Configuration idéale pour 2 kinés ou praticiens partageant les charges, avec un loyer de 850 € HC restant économiquement attractif et rentable.

    Parking aisé tout autour, enseigne autorisée..

    Les charges annuelles sont de 456 €

    Dépot de garantie : 1700 € ( 2 mois de loyer )

    Taxe foncière récupérable : 839 €

    Bail tous commerces 3/6/9 ( possibilité de démarrer par un bail dérogatoire de 3 ans maximum )

    Libre immédiatement

    «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»

    Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au 06 89 93 98 07 E-mail : sylvia.lanza@expertimo.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410835979

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer TTC 850 € / mois
    Honoraires TTC charge locataire 1 044 €
    Dont état des lieux 153 €
    Dépot de garantie 1 700 €
    Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 38 €
    Bail Commercial
    Echéance du bail 2026-05-18

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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