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    3. Etampes
    4. Local commercial
    Réf : BTLCO35070278754
    Exclusivité

    Étampes (91150) Local commercial de 1920 m² À ETAMPES sur 3761 m² de Terrain clos

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 1 889 m²
    Superficie (m²) 1889
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 2026
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITE Expertimo à ETAMPES 91150 : Je vous présente une opportunité rare à la location : Local commercial et d'activité avec ERP : D'une surface de 1950 m2, ce local est bien situé, prêt à accueillir votre point de vente. Conçu IDEALEMENT pour une concession automobile. Localisé dans la ZI SUDESSOR, au milieu de près de 200 entreprises dont la moitié est liée à l’automobile avec un accès facile par la Nationale 20. Il bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer la clientèle.

    Équipements : Dispose de 50 places de stationnement pour la clientèle et le personnel. Un show-room et d’exposition de 1000 m² équipé d’un bar et les bureaux d’accueil et de gestion. Hauteur sous poutre de 6,5 m pour une grande polyvalence d'aménagement. Le deuxième bâtiment de 900 m² est prévu pour une mise à disposition d’un atelier bien équipé pour l'entretien et le service client. Ce local offre un potentiel unique pour développer votre succursale automobile de grande marque. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un local spacieux, bien équipé et parfaitement situé pour assurer le succès de votre entreprise dont vous seriez le premier occupant.

    Disponibilité et remise des clefs prévue en janvier 2027.

    Loyer mensuel : NOUS CONSULTER ; honoraires de location à la charge du bailleur

    Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange sérieux et engagement de confidentialité.

    Chargé d’affaires EXPERTIMO: Toumi Ben Zaied ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Réf annonce à rappeler pour toute correspondance : 104BZT. Dossier n° BTLCO35070278754

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Dépot de garantie 72 000 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 485 €
    Bail Commercial 3,6,9
    Echéance du bail 2035-10-01

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    accueil 1037 m²

    salle 852 m²

    salle 3761 m²

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