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    Réf : 95854B

    Marseille (13006) À LOUER – Local d’exception de 225 m² – Cours Pierre-Puget, Marseille 6ème

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13006
    Surface habitable (m²) 225 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 225
    Mode de chauffage Climatisation, Autre
    Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Vitrine 2
    Dimensions vitrines 4m
    Copropriété OUI

    Situé sur l’une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 225 m² offre un cadre d’exception mêlant prestige, élégance et caractère historique.

    Cet espace est réparti sur deux niveaux de 112 m2 chacun : un niveau composé de trois pièces au RDC de l'immeuble et un second niveau de même surface et composé de 2 grandes pièces avec points d'eaux et WC, situé au Sous Plex.

    Dès l’entrée, un spacieux hall d’accueil de 10 m² donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, moulures d’époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L’ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme.

    L'ensemble peut se prêter à de nombreuses activités possibles : salle de sport, concept store ou encore boutique de luxe pour activité haut de gamme.

    Les charges sont modestes (environ 150 € / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 200 € / mois).

    Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58

    Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 4 000 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 8 640,72 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 8 000 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
    Taxe foncière annuelle 2 000 €
    Bail Commercial

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    * HC : Hors charges

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