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    Réf : 89029
    Loué

    Marseille (13004) Location pure local commercial 130 m² avec Extraction + Terrasse – 13004

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13004
    Surface habitable (m²) 130 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 130
    Année de construction 1953
    Vitrine 5

    En location pure, local commercial de 130 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence 3 étages, entre les quartiers La Blancarde et Les Chartreux. Belle visibilité sur rue.

    Le local comprend :

    • Espace de vente : 50 m²
    • Espace polyvalent : 53 m²
    • Réserve : 7 m²
    • Dégagement : 15 m²
    • Salle d’eau + WC : 5 m²
    • Terrasse privative à l’avant du local

    Anciennement occupé par une boulangerie, le local possède une extraction. Il bénéficie d’une bonne visibilité avec une vitrine en façade (5ml), et se prête à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

    • Bail commercial 3/6/9 ans
    • Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC (non soumis à TVA)
    • Charges mensuelles : 190 € (incluant eau et taxe foncière)
    • Dépôt de garantie : 2 600 € (équivalent à 2 mois de loyer)

    Disponible immédiatement
    Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA


    Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02


    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 2 600 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 190 €
    Bail Commercial
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    * HC : Hors charges

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