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    Réf : 87418B

    Marseille (13010) Local commercial - Belle visibilité - 310m2

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13010
    Surface habitable (m²) 310 m²
    Superficie (m²) 310
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2010
    Vitrine Oui
    Copropriété NON

    Secteur Rabatau / Capelette


    Très bel emplacement commercial - Face au Palais Omnisport.

    Nous vous proposons à la location un local d'angle de 310m2 comportant :

    - 6 places de stationnements privatives en sous sols ;

    - Une climatisation gainable réversible ;

    - accès PMR et extractions ;

    - WC et cuisine ;

    - beau liénaire de façade avec fort traffic routier.

    Possibilité de louer le local voisin de 350m2 environ bénéficiant de 7 places de parking supplémentaire en sous-sol.

    Le local est situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute, du parc du 26ème centenaire et du tramway Rabatau.

    Forfait charges et foncier de 575 € / mois. Absence de procédure en cours dans l'immeuble. Co-propriété de 283 lots.

    Renseignements au : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb

    Agent commercial expertimo - RSAC de Marseille (798 762 035)

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Loyer HT 5 834 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 12 601,44 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 11 668 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 135 €

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    * HC : Hors charges

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