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    Réf : 87418A

    Marseille (13010) Local Commercial - 350m2 - Rabatau / Capelette

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13010
    Surface habitable (m²) 350 m²
    Superficie (m²) 350
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2010

    Secteur Palais Omnisport - Marseille 10ème


    Nous vous proposons à la location un local d'activité / commercial de 350m2 environ au sein d'une résidence réçente d'habitation datant de 2010. Situé sur un axe passant au fort trafic, ce local bénéficie :

    - d'une importante hauteur sous plafond : 5,35m à 5,8m ;

    - d'une importante surface de plain pieds et d'un grand linéaire de façade (environ 15M) ;

    - de 7 places de stationnements privatives en sous sol + accessibilité du local par voiture (pour activité automobile ou place de livraison dédiée).

    - de l'accès à une extraction / accessibilité PMR ;

    - Accessibilité directe autoroute / tramway.

    Nombreuses activités possibles. Le local sera loué hors d'eau et hors d'air (travaux à charge bailleur).

    Possibilité de louer le local voisin d'une surface de 310m2 (doté de 6 places de stationnements supplémentaires) en supplément du prix.

    Forfait charges / foncier de 730 € / mois. Absence de procédures en cours dans l'immeuble - 283 lots.


    Renseignements au : 06 67 03 35 57 - Julien Taieb

    (Agent commercial Expertimo - 798 762 035 - Marseille)

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Loyer HT 6 667 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 14 400,72 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 13 334 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 170 €

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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