Réf : 90376

Marseille (13010) Plateau de bureaux - 180m2 - Capelette avec stationnements et possibilité terrasse

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur 1
Vue Dégagée
Superficie (m²) 180
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1970
Copropriété NON

Secteur Capelette

Situé sur l'avenue de la Capelette, venez découvrir ce plateau de 180m2 situé au sein d'un immeuble indépendant de 1400m2.

Le plateau de bureaux disponible est situé au 1er étage - avec ascenseur et accès PMR et sortie de secours (ERP). Il est composé de :

- Un bureeau indépendant d'environ 30m2 ;

- 5 bureaux de 12 à 20m2 ;

- un WC PMR + cuisine / local technique ;

- 3 place de stationnements ;

- Aménagement d'une terrasse possible d'environ 100m2.

Idéal pour une activité associative ou professionnelle, la climatisation a été révisée, et les sols seront refaits à la charge du propriétaire. Peintures et aménagements intérieurs à la charge du preneur.

Charges et foncier de 25 € / m2 au cout réel.

Immeuble en pleine propriété - diagnostiques en cours de réalisation.

Arrêt de bus situé en face du local : FIFI TURIN : Lignes 18, 91 et 518. Accès autoroute à proximité immédiate (5mn).

Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58

Agent commercial Indépendant au sein du réseau Expertimo (RSAC / 798 762 035).

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer 2 900 € / mois
Honoraires charge locataire 6 264 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 375 €

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

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