Les infos Essentielles
Local commercial de 115m2 a louer, situé au cœur du Centre Commercial Val d’Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux piéton important, généré par la présence d’enseignes nationales telles que Carrefour, Mr. Bricolage, Basic Fit, Normal, etc.
Atouts majeurs :
-
Zone de chalandise dense, dans un secteur très dynamique
-
Résidence étudiante située juste au-dessus du local, garantissant une clientèle régulière et variée
-
Environnement commercial attractif, entouré de grandes enseignes
-
Emplacement au pied du RER D
Ce local est idéal pour toutes activités commerciales ou de services souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.
Descriptif du local
Surface totale: 115 m²
Surface de vente: 95,33 m²
Réserve: 14,11 m²
Cuisine: 2,88 m²
WC: 1,85 m²
Espace ouvert, facilement aménageable selon vos besoins
Belle vitrine, accès direct et visible depuis le parking du centre commercial
Grand parking gratuit pour la clientèle
En complément
Possibilité de louer en sus deux places de parking privatives en sous-sol.
Conditions locatives
Loyer mensuel: 2666 € HT/HC
Charges prévisionnelles: 469 €/mois (5634 €/an HT, soit 49?€/m²/an, incluant assurance, entretien, taxes foncières, ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT
Atouts
Excellente accessibilité (RN6, A5, Quais de l’Yerres, transports en commun)
Environnement commercial dynamique, flux important
Nombreuses places de stationnement
Local disponible immédiatement
Découvrez le local comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible directement sur l’annonce.
Contactez-nous pour organiser une visite
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire, EI inscrit au RSAC sous le n° CPI84012018000024015.
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.