Les infos Essentielles
À louer – Local commercial 160 m² – Centre Commercial Val d’Yerres 2, Quincy-sous-Sénart
Situé au cœur du Centre Commercial Val d’Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart (91), ce local offre une excellente visibilité et bénéficie d’un flux constant de visiteurs grâce à la présence d’enseignes nationales telles que Carrefour, Mr.Bricolage, Basic Fit, Normal, et bien d’autres.
Une adresse idéale pour les professionnels de santé
À moins de 200 mètres, la présence de l’Hôpital Privé Claude Galien (urgences 24h/24, imagerie médicale, nombreuses spécialités) constitue un atout stratégique pour développer des synergies naturelles :
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Activités médicales et paramédicales complémentaires
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Soins spécialisés
Cette proximité directe est un vrai levier pour capter une patientèle immédiate
Descriptif du local
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Surface totale : 160 m²
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Ancien laboratoire d’analyses médicales
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Composé à l’origine de plusieurs salles de prélèvement et d’analyse
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Points d’eau présents dans chaque pièce, réutilisables pour toute activité de soins
Le local est décloisonnable et entièrement modulable : il peut être réorganisé selon vos besoins pour s’adapter à un nouveau projet (médical, bien-être, commerce de service, etc.).
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Conditions locatives
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Loyer mensuel : 3 333 € HT/HC
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Charges : 194 € / mois
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Honoraires : 15% du loyer annuel
Un environnement dynamique et fréquenté
Situé dans le parking du centre commercial, le local dispose :
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D’un accès direct, très visible
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De nombreuses places de stationnement
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D’une attractivite commerciale forte
Accessibilité
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Accès rapide via N6, A5, et Quais de l’Yerres
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Transports en commun à proximité
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Flux quotidien de clientèle locale et régionale
Disponibilité : immédiate
Plans disponibles sur demande
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EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
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