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    Réf : LOCAL CO SAINT JAUMES

    Montpellier (34000) LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PRIME – MONTPELLIER CENTRE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 90 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 90
    Vitrine OUI
    Copropriété NON

    À louer, local commercial d’environ 90 m², situé 18 rue du Faubourg Saint-Jaumes à Montpellier, au pied du Jardin des Plantes, dans un secteur central, commerçant et passant.

    Bénéficiant d’une belle visibilité sur un axe et croisement fréquentés, ce local constitue une excellente opportunité pour implanter votre enseigne : boulangerie, pâtisserie, traiteur, bijouterie, pharmacie, commerce spécialisé, showroom, cabinet ou profession libérale.

    À proximité immédiate : Jardin des Plantes, faculté de médecine, Peyrou, Arc de Triomphe, commerces, restaurants, services et tramway, avec un accès rapide à l’Écusson.

    Le local est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble qui sera entièrement rénové, comprenant à terme 15 appartements, apportant une clientèle résidentielle supplémentaire.

    Conditions : loyer 1 650 € HT/mois – bail commercial 3/6/9 – taxe foncière à la charge du preneur.

    Aucun droit au bail ni pas-de-porte.

    Travaux d’aménagement (vitrine et interieur) à la charge du preneur avec 3 mois de franchise de loyer accordés.

    Extraction en toiture ok.

    Activités non autorisées : kebab, barber shop et sandwicherie etc ...

    Un emplacement rare et stratégique au cœur de Montpellier, idéal pour installer durablement votre marque.

    Honoarires agence : 3000€ rédaction bail et EDL

     
     
     
     

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    Les infos Financières

    Loyer 1 650 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie Non renseigné

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