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    3. Paris
    4. Local commercial
    Réf :

    Paris (75019) Location Pure - Local commercial, Paris 19e

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 75019
    Surface habitable (m²) 350 m²
    Superficie (m²) 350
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1976
    Copropriété OUI

    À saisir ! Local commercial – Emplacement stratégique.

    Rare opportunité à louer, Paris 19ème, sur un site stratégique, bénéficiant d’un environnement attractif.

    Ce vaste local modulable développe une surface totale de 350 m², complété par un parking de 14 m² pouvant être transformé en espace commercial supplémentaire.

    Ce bien offre des possibilités d’aménagement sur-mesure et dispose d’un système d’extraction, facilitant l’exploitation immédiate pour des activités culinaires ou industrielles, et sa configuration modulable permet une adaptation flexible à divers besoins.

    Conditions locatives :

    • Bail commercial classique 3/6/9 ans
    • Loyer mensuel : 8 000 € HT HC pendant les trois premières années puis 10 000 € HTHC ensuite
    • Taxe foncière : 5 200 €
    • Charges de copropriété : 1 600 €/trimestre
    • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
    • Garantie : 3 mois de loyer
    • Disponibilité immédiate

    Ce bien est parfaitement adapté pour :

    Restaurants, coffee-shop, boulangerie/pâtisserie, laboratoire culinaire, showroom, bureaux, atelier créatif, ameublement, médical…

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 8 000 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 36 000 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 48 000 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 533 €
    Bail 3/6/9

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    Localisation Du bien

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