Les infos Essentielles
À saisir ! Local commercial – Emplacement stratégique.
Rare opportunité à louer, Paris 19ème, sur un site stratégique, bénéficiant d’un environnement attractif.
Ce vaste local modulable développe une surface totale de 350 m², complété par un parking de 14 m² pouvant être transformé en espace commercial supplémentaire.
Ce bien offre des possibilités d’aménagement sur-mesure et dispose d’un système d’extraction, facilitant l’exploitation immédiate pour des activités culinaires ou industrielles, et sa configuration modulable permet une adaptation flexible à divers besoins.
Conditions locatives :
- Bail commercial classique 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 8 000 € HT HC pendant les trois premières années puis 10 000 € HTHC ensuite
- Taxe foncière : 5 200 €
- Charges de copropriété : 1 600 €/trimestre
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Garantie : 3 mois de loyer
- Disponibilité immédiate
Ce bien est parfaitement adapté pour :
Restaurants, coffee-shop, boulangerie/pâtisserie, laboratoire culinaire, showroom, bureaux, atelier créatif, ameublement, médical…
Annonce proposée par un agent commercial
* HC : Hors charges
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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