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    Réf : JGLCO4790176074

    Paris (75004) CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 4e – LE MARAIS

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 75004
    Surface habitable (m²) 18 m²
    Vue RUE
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 18
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine 5 M X 5 M
    Dimensions vitrines 5M X 5 M
    Copropriété NON

    CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 4e – LE MARAIS

    À proximité immédiate de la rue de la Verrerie et du métro Hôtel de Ville, dans un environnement commercial recherché, cession d’un droit au bail pour toutes activités, sauf nuisances.

    Caractéristiques du local :

    • Surface : 18 m²

    • Rez-de-chaussée, plain-pied

    • Belle vitrine avec environ 5 mètres de linéaire

    • Toilettes

    • Point d’eau

    • Local bénéficiant d’un environnement commercial qualitatif, à proximité notamment de Kooples, Moncler et du BHV

    • Prévoir un rafraîchissement du local

    Conditions locatives :

    • Loyer : 1 870 € CC / mois

    • Dont charges : 70 € / mois

    • Dépôt de garantie : 3 mois

    • Régime : bail non soumis à TVA

    Activités envisageables :
    Idéal pour un coffee shop, opticien, bijouterie, chocolaterie ou toute activité compatible avec le règlement de copropriété et le bail, hors activités générant des nuisances.

    Prix de cession du droit au bail : 82 000 € FAI

    Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer 1 800 € / mois
    Honoraires charge locataire 9 600 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 5 550 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle 18 m²

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