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    2. Location pro
    3. Bordeaux
    4. Local commercial
    Réf : 102243
    Exclusivité

    Bordeaux (33000) Emplacement n°1 – Rue Sainte-Catherine – Bordeaux

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 90 m²
    Superficie (m²) 90
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL

    Emplacement n°1 – Rue Sainte-Catherine – Bordeaux

    Situé en plein cœur de la Rue Sainte-Catherine, artère commerçante la plus fréquentée de Bordeaux, ce local commercial d’une surface de 90 m² bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant.

    Le bien comprend également une réserve de 70 m² au même niveau, idéale pour le stockage ou l’organisation de l’activité.

    Activités autorisées

    Nouveau bail commercial 3/6/9 – tous commerces sauf restauration avec cuisson sur place (pas d’extraction).

    Activités idéales :

    • Opticien
    • Bijouterie
    • Prêt-à-porter
    • Parfumerie
    • Salon de thé
    • Épicerie fine
    • Concept store


    Conditions financières

    • Loyer : 4 500 € / mois
    • Pas de porte : 0 €
    • Honoraires d’agence : 9 000 € TTC


    Atouts du local

    Emplacement n°1
    Rue commerçante très fréquentée
    Surface commerciale + grande réserve
    Idéal enseigne nationale ou concept store


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer 4 500 € / mois
    Honoraires charge locataire 9 000 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie Non renseigné
    Bail Commercial classique

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    Localisation Du bien

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