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    Réf :

    Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) Location ENTREPÔT NEUF 749M2 DIVISIBLES EN 5

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local professionnel
    Code postal 26130
    Surface habitable (m²) 749 m²
    Superficie (m²) 749
    Caractéristiques Valeurs
    Zone de chalandise Saint Paul Trois Châteaux , Bollène , Pierrelatte
    Copropriété NON

    A Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) entrepôt et/ou local d'activité de 749 m² divisibles en 5 lots de 158M2 sur terrain 2106m2 . Entièrement neuf .

    Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.
    5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides.


    Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles.

    BAIL COMMERCIAL 3/6/9
    ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
    RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
    DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
    ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
    LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ     89 880€ HT HC SOIT 10€ DU M2 HT HC

    TAXE FONCIÈRE À LA CHARGE DU PRENEUR ( non encore déterminée)
    FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR


    DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    Bruno ALBINI

    bruno@agenceexpertimo.fr

    07 66 30 46 51

    SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394








    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 7 490 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 17 976 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 14 980 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrepot 749 m²

    Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes,

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