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    Réf : 2026 - Loc - 8
    Exclusivité

    Carmaux (81400) Local commercial 120 m² – emplacement central Carmaux – forte visibilité

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 81400
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Superficie (m²) 60
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Copropriété NON

    Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir ce local commercial situé rue de l’Hôtel de Ville à Carmaux, qui bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, sur une rue piétonne dynamique accueillant le marché hebdomadaire chaque vendredi matin.

    Le local développe une surface totale d’environ 120 m², répartie comme suit :

    • 60 m² de surface commerciale avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité
    • 60 m² de réserve en sous-sol, idéale pour stockage ou logistique

    Le bien est en bon état général et dispose des équipements suivants :

    • rideaux métalliques
    • porte sécurisée
    • sanitaires pour le personnel
    • chauffage inclus dans les charges

    L’environnement immédiat offre un stationnement facile grâce aux parkings situés à proximité (places Gambetta et de l’Église).

    Loyer mensuel : 550 €
    Charges : 50 € (incluant le chauffage)
    Taxe foncière non refacturée
    Disponibilité : immédiate

    Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité, flux piéton et accessibilité.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer TTC 550 € / mois
    Honoraires TTC charge locataire 500 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie Non renseigné
    Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

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    * HC : Hors charges

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