Réf : 101858

Oloron-Sainte-Marie (64400) Local d'activité très bien exposé

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 64400

Surface habitable (m²) 197 m²

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 197

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1997

Copropriété NON

A 5 minutes du centre d'Oloron Sainte Marie, local d'activité constitué de deux bâtiments attenants. Les bureaux aux normes PMR sont organisés d'une entrée sous un appentis de 20 m² environ, une salle d'accueil de 24 m² environ, un bureau et un wc indépendant. En continuité, un hangar de 160 m² au sol est construit d'une charpente métallique et de murs et couverture en bacs acier. Il est électrifié et possède une porte d'accès pour les engins de 3,60 m de hauteur et 3,55 m de largeur. Une porte intérieure permet la communication directe entre les bureaux et le hangar. A l'arrière des bâtiments, une grande zone de terrain plat permettra du stockage aérien. L'entrée du terrain est organisée d'une grande zone de retournement et de plusieurs places de stationnements privatifs. Locaux bien en vue en retrait de la départementale. À charge locataire : la taxe foncière (1.441 euros en 2025).

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer TTC 1 140 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 570 €

Dont état des lieux 170 €

Dépot de garantie 1 900 €

Bail 3-6-9

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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Philippe GUESNÉ Oloron-Sainte-Marie (64400)

06 07 68 24 10 philippe.guesne@reseau-expertimo.fr

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