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    Réf : LCO8260071584

    Gémenos (13420) Gémenos : À louer – Bureaux de 102 m² avec possibilité de local de stockage de 200 m² à proximité

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Bureaux
    Code postal 13420
    Surface habitable (m²) 102 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 102
    Copropriété NON

    À louer – Local commercial de 102 m² à Gémenos

    Christophe GRIFFE, votre conseiller immobilier EXPERTIMO, vous propose un superbe local professionnel de 102 m², idéalement situé au cœur du Parc d'Activités de Gémenos, à seulement 2 minutes de la zone des Paluds.

    Caractéristiques du local

    • Surface : 102 m²
    • 5 bureaux cloisonnés
    • 1 espace cuisine
    • 1 sanitaire
    • Climatisation réversible
    • Éclairage LED
    • Câblage informatique RJ45
    • Accès sécurisé par interphone
    • Places de stationnement à proximité

    Les + du bien

    • Bus gratuits de l'Agglo à proximité
    • Disponible immédiatement
    • Charges : 80 € HT/mois (eau et électricité comprises)
    • Taxe foncière : en sus

    Souplesse de location

    • Bail précaire possible : 12, 24 ou 36 mois
    • Bail commercial classique 3/6/9 ans

    Besoin d'un espace de stockage ?

    Pour répondre aux besoins des entreprises, un local de stockage d'environ 200 m² est également disponible à la location, situé à environ 100 mètres des bureaux.

    Cette solution est idéale pour les sociétés recherchant des bureaux associés à un espace de stockage ou de logistique, tout en conservant les deux espaces à proximité immédiate.

    Conditions de location sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier la solution la mieux adaptée à votre activité.

    Ce local, rare sur le secteur, offre un environnement de travail fonctionnel, facilement accessible et adaptable à de nombreuses activités professionnelles.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe GRIFFE au 06 99 97 82 32.

    Une opportunité à découvrir rapidement !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 1 100 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 1 980 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 3 300 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €
    Bail 3/6/9 ou précaire

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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