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    Réf : LCO8260066081
    Exclusivité

    Gémenos (13420) Local professionnel 64 m² – Gémenos – Proche zone des Paluds

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Bureaux
    Code postal 13420
    Surface habitable (m²) 62,43 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 62.43
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À louer, local professionnel d’environ 64 m², idéalement situé à Gémenos, à seulement 2 minutes de la zone des Paluds et à proximité immédiate du Parc d’Activités.


    - Espace lumineux

    - Configuration actuelle en open space

    - Possibilité de cloisonnement / réaménagement

    - Secteur dynamique et recherché

    Ce local s’adapte facilement à votre activité :Professions libérales, bureaux, société de services, start-up, activité tertiaire…

    - Accès rapide aux axes principaux

    - Surface fonctionnelle et modulable

    - Environnement professionnel attractif


    Disponible immédiatement.

    Charges : 70 € HT (comprenant l'EDF des communs, la taxe foncière et l'eau froide)1er étage sans ascenseur
    Options de bail :Possibilité de bail précaire : 12, 24 ou 36 moisBail classique : 3/6/9 ans

    Ce local rare sur le marché offre une flexibilité de contrat adaptée à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

    Pour plus d’informations ou organiser une visite,, contactez Christophe GRIFFE au 06.99.97.82.32.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 750 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 1 350 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 2 250 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €
    Bail 3/6/9 ou précaire

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    * HC : Hors charges

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