Coup de coeur
Les infos Essentielles
Implanté à Chambray-lès-Tours, au sein d’un environnement attractif et professionnel, ce cabinet bénéficie d’une localisation recherchée à proximité des principaux axes et des commodités, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Nous vous proposons à la location ce bureau professionnel ou cabinet médical entièrement rénové, offrant des prestations soignées et une ambiance contemporaine.
Les volumes, la luminosité naturelle et la qualité des aménagements en font un espace particulièrement adapté aux activités libérales ou de conseil avec une belle salle d'attente.
Le local se distingue par son agencement optimisé, permettant une organisation du travail efficace et confortable avec un ensemble qui permet la création de deux espaces de travail distincts.
- Le bureau développe une surface totale de 47 m2 et dispose de :
- Un espace principal ouvert, idéal pour un open-space, une salle de réunion ou un espace d’accueil patientel
- Une pièce fermée, parfaitement adaptée à un bureau individuel, une salle de consultation ou un espace confidentiel
- Sanitaires privatifs comprenant WC et lave-mains
- Un espace de rangement fermé
- A proximité d’enseignes amenant du public : ( Prison Island, Youpi-mom, Karting indoor , EVA, Burpees, Upside)
Le local est présenté meublé (mobilier visible sur les photos) avec une option de rachat de l’ensemble du mobilier à hauteur de 1 500 € représentant une solution clé en main pour une installation rapide.
- Conditions financières
- Loyer : 650 € HT / mois
- Charges : 30 € HT/mois + eau / électricité
- Type de bail : à définir
- Disponibilité : à compter du 1er avril 2026
Les infos Financières
Loyer HT
650 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 300 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
30 €
Taxe foncière annuelle
250 €
Bail
DÉROGATOIRE/ PRÉCAIRE / 3/6/9
Echéance du bail
2026-04-01
* HC : Hors charges
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
bureau
47 M2 m²
UN ESPACE OUVERT / UN BUREAU SÉPARÉ FERMÉ
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