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    3. Petit bourg
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    Réf : 101020

    Petit-Bourg (97170) NOUVEAU PÔLE BUSINESS EN GUADELOUPE – BUREAUX & LOCAUX NEUFS À PETIT-BOURG

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 97170
    Surface habitable (m²) 80,99 m²
    Superficie (m²) 80.99
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2026
    Copropriété NON

    Vous cherchez plus qu’un local ?

    Installez votre entreprise dans fe futur pôle tertiaire stratégique de la Guadeloupe.

     Parc d’activités de Colin - Petit-Bourg -Livraison prévisionnelle : Septembre 2027

     CE QUI CHANGE TOUT :

     ? Bâtiment neuf à Haute Qualité Environnementale

    ? Panneaux photovoltaïques (énergie plus propre)

    ? Groupe électrogène (continuité d’activité)

    ? Citerne récupération d’eau (résilience en cas de coupure)

    ? Fibre optique

    ? Parking sécurisé – 38 places

    ? Accessibilité PMR + Ascenseur

    ? Architecture moderne & valorisante

     

    SURFACES DISPONIBLES

     Surface totale : 943 m²

    Lots modulables selon vos besoins

    RDC : 30 € HT / m²

    Étage : 28 € HT / m²

     

    Charges : 1,50 € / m²

    Taxe foncière : 1,87 € / m²

     

    EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUE

     Position centrale entre :

    - Jarry

    - Pointe-à-Pitre

    - Basse-Terre

     Zone dynamique à fort développement.

     Idéal pour :

    Cabinets médicaux – professions libérales – bureaux d’ingénierie – entreprises tertiaires – services – showrooms.

     Réservez votre emplacement dès maintenant.

    Les meilleurs lots partent toujours en premier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 2 267,72 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 2 721,26 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 4 535 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1,50 € / m²
    Taxe foncière annuelle 1,87 € / m²
    Bail notarié

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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