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    Réf : 93296

    Saint-Priest (69800) LOCAL D’ACTIVITÉ 1 001 m² (722 m² entrepôt + 280 m² bureaux) – SAINT-PRIEST

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local d'activité
    Code postal 69800
    Surface habitable (m²) 1 002 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 1002
    Mode de chauffage Aérothermique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel

    Situé à Saint-Priest, à proximité immédiate de la D306 et de l’A43, ce local bénéficie d’une localisation stratégique à l’est de Lyon, idéale pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel avec une excellente accessibilité.

    Transports en commun : desservi par les lignes de bus TCL 1E et 26, permettant de rejoindre la station de métro Mermoz-Pinel (Ligne D) en environ 20 minutes

    Caractéristiques techniques :

    • Surface totale : 1 001 m²
      • Entrepôt / activité : 722 m²
      • Bureaux : 280 m²

    Accès livraison & poids lourds :

    • 2 portes sectionnelles motorisées

    • 1 quai niveleur

    • 1 porte sectionnelle de plain-pied

    • Aire de retournement PL facilitant les manÅ“uvres

    Autres équipements :

    • Dalle béton quartz, résistance 2,5 T/m²

    • Hauteur libre : 6,5 m

    • Chauffage zone activité : aérothermie au gaz

    • Bureaux climatisés (climatisation réversible)

    • 15 places de parking privatives

    Aspects financiers :

    • Provision sur charges : 10?106 € HT/an (10 €/m²/an)

    • Provision taxe foncière : 10?439 € HT/an (10,42 €/m²/an)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 8 350 € / mois
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 25 050 €
    Bail bail commercial
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    * CC : Charges comprises

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