0
Contact
  • Acheter
  • Louer De l'immo pro
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Loyer
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Location pro
    3. Corbas
    4. Local professionnel
    Réf : 74

    Corbas (69960) CORBAS (69) – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local professionnel
    Code postal 69960
    Surface habitable (m²) 1 870 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 1870
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1973
    Copropriété NON

    CORBAS (69) – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – 1 870 m² – RARE SUR LE SECTEUR

    À louer – Ensemble immobilier indépendant à usage d’activité et de bureaux – Corbas (69)

    CLAIRE BONAFOUS vous présente en exclusivité une opportunité rare au sein de la zone industrielle des Taillis à Corbas.

    Idéalement situé dans une zone d’activités dynamique, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du Sud-Est lyonnais, avec un accès immédiat aux principaux axes :

    • A46 (liaison Nord / Est lyonnais)
    • A7 (axe Nord/Sud vers Lyon et Marseille)
    • Boulevard urbain sud (N383)
    • Transports en commun TCL ligne 87 et ZI1

    DESCRIPTIF DU BIEN

    Surface totale : 1 870 m² environ, comprenant :

    • Entrepôt / activité : 1 020 m² pouvant être divisé
    • Bureaux : 850 m²
      • Rez-de-chaussée : 170 m² de bureaux
      • 1er étage : 680 m² de bureaux comprenant :
        • 15 bureaux
        • 2 salles de réunion
        • 4 blocs sanitaires
        • 4 salles complémentaires
        • 1 espace accueil

    Terrain de 3 161 m², comprenant aire de manœuvre et environ 35 places de stationnement privatives.

    CARACTÉRISTIQUES

    • Bâtiment indépendant
    • Accès poids lourds
    • 2 portes sectionnelles
    • Belle hauteur sous plafond pour la partie activité
    • Bureaux aménagés (climatisation partielle, faux plafonds, salles de réunion)
    • Site clos et sécurisé
    • Parking privatif

    Locaux divisibles : possibilité d’adapter les surfaces et de séparer les espaces bureaux / activité selon les besoins de l’exploitant

    CONDITIONS LOCATIVES

    • Loyer annuel : 162 000 € HT HC
    • Loyer mensuel : 13 500 € HT HC
    • Taxe foncière : 17 698 € (refacturée au locataire)
    • Bail commercial : 3/6/9
    • Disponibilité : immédiate

    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Honoraires de commercialisation: 13 000 € TTC à la charge du bailleur

    LES + DU BIEN

    • Emplacement stratégique au sud-est lyonnais
    • Produit rare sur le secteur
    • Excellent ratio bureaux / activité
    • Accessibilité autoroutière optimale
    • Grande flexibilité grâce à la divisibilité des locaux

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

    Les infos Financières

    Loyer HT 13 500 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 13 000 €
    Dont état des lieux 1 500 €
    Dépot de garantie 40 500 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    * CC : Charges comprises

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#992 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#993 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "12009" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(6) "Corbas" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#994 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#993 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "3586" ["externalId"]=> string(4) "4487" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "69960" ["latitude"]=> string(12) "45.666698456" ["longitude"]=> string(11) "4.900000095" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ°ùŸ™™@'h`VÕF@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "28471" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "corbas" ["latitude"]=> string(12) "45.666698456" ["longitude"]=> string(11) "4.900000095" ["isoCode"]=> string(5) "69273" ["_point4326"]=> string(25) "æ°ùŸ™™@'h`VÕF@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salle m²

    2 salles de réunions

    accueil m²

    WC m²

    4 wc

    salle informatique m²

    salle m²

    bureau 700 m²

    total de 17 bureaux

    Rez de chaussée
    entrepot 1100 m²

    portail sectionné

    parking m²

    35 places

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    04 74 11 65 83

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE en cours
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter
    • Louer De l'immo pro
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Loyer
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Secteur d'activité

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien