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    Réf : 96
    Exclusivité

    Corbas (69960) Entrepôt à louer CORBAS

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Entrepôt
    Code postal 69960
    Surface habitable (m²) 630 m²
    Superficie (m²) 630
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    CLAIRE BONAFOUS vous présente en exclusivité une opportunité rare au sein de la zone industrielle des Taillis à Corbas.

    Idéalement situé dans une zone d’activités dynamique, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du Sud-Est lyonnais, avec un accès immédiat aux principaux axes :

    • A46 (liaison Nord / Est lyonnais)
    • A7 (axe Nord/Sud vers Lyon et Marseille)
    • Boulevard urbain sud (N383)
    • Transports en commun TCL ligne 87 et ZI1

    CARACTÉRISTIQUES

    • 630 m2 d'entrepôt indépendant
    • Accès poids lourds
    • 2 portes sectionnelles
    • Belle hauteur sous plafond pour la partie activité
    • Site clos et sécurisé
    • Parking privatif

    CONDITIONS LOCATIVES

    • Loyer annuel : 60 000 € HT HC
    • Loyer mensuel : 5 000 € HT HC
    • Taxe foncière :annuelle 6 194€ (refacturée au locataire)
    • Bail commercial : 3/6/9
    • Disponibilité : immédiate

    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Honoraires de commercialisation: 9000 € TTC à la charge du bailleur

    LES + DU BIEN

    • Emplacement stratégique au sud-est lyonnais
    • Produit rare sur le secteur
    • Excellent ratio bureaux / activité
    • Accessibilité autoroutière optimale

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

    Les infos Financières

    Loyer HT 5 000 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 7 500 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie Non renseigné

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    réserve 84 m²

    salle 21 m²

    dépôt 96 m²

    entrepot 130 m²

    porte sectionnelle hauteur plafond 6m

    entrepot 300 m²

    Porte sectionnelle Hauteur sous plafond 6m

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