Réf : 95

Corbas (69960) Bureaux à louer, CORBAS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 69960

Surface habitable (m²) 700 m²

Superficie (m²) 700

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1970

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

CLAIRE BONAFOUS vous présente en exclusivité une opportunité rare au sein de la zone industrielle des Taillis à Corbas.

Idéalement situé dans une zone d’activités dynamique, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du Sud-Est lyonnais, avec un accès immédiat aux principaux axes :

A46 (liaison Nord / Est lyonnais)
A7 (axe Nord/Sud vers Lyon et Marseille)
Boulevard urbain sud (N383)
Transports en commun TCL ligne 87 et ZI1

Au 1er étage : 700 m² de bureaux comprenant :

15 bureaux
2 salles de réunion
4 blocs sanitaires
4 salles complémentaires
1 espace accueil
Place de parkings

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer annuel : 96 000 € HT HC
Loyer mensuel : 8 000 € HT HC
Taxe foncière :annuelle 6 882 € (refacturée au locataire)
Bail commercial : 3/6/9
Disponibilité : immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires de commercialisation: 14 400 € TTC à la charge du bailleur

LES + DU BIEN

Emplacement stratégique au sud-est lyonnais
Produit rare sur le secteur
Excellent ratio bureaux / activité
Accessibilité autoroutière optimale

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les infos Financières

Loyer HT 8 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 12 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

bureau m²

15 bureaux

salle m²

4 salles complémentaires

salle m²

2 salles de réunion

WC m²

4 blocs sanitaire

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Agence AGENCE RIVE GAUCHE

04 74 11 65 83 secretariat@arg.immo Centre commercial Lidl, 125 N7, 38150 Salaise-sur-Sanne, France 38150 Salaise-sur-Sanne

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