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    Réf : 92692

    Aubagne (13400) Local commercial / professionnel de 213m2 - Aubagne / Camp Major

    8 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13400
    Surface habitable (m²) 213 m²
    Nombre de pièces 8
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur 1
    Superficie (m²) 213
    Mode de chauffage Autre, Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Année de construction 1980
    Dimensions vitrines 12

    Secteur Camp Major - Grands bureaux à louer de 213m2 - 5mn de l'autoroute


    Au sein d'un immeuble d'activité et commercial en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la départementale et depuis l'autoroute, nous vous proposons un Grand Espace de 213m2 environ composé :

    - d'une pièce principale de 80m2 environ - open space / salle de réception baignée de lumière ;

    - Une grande Cuisine de 20m2 entièrement équipée ;

    - 4 Grands bureaux Indépendants ;

    - dôté de nombreuses places de stationnements dont 5 places comprises dans le loyer ;

    - des bureaux de qualité, au premier étage - Avec Ascenceur / Accès PMR -

    - WC communs.

    Ces bureaux de qualité entièrement climatisés et aux normes sauront vous plaire et accompagner le développement de votre activité ou de votre association sur du long terme. Une division de l'ensemble est possibl (à partir de 100m2)

    Faibles charges mensuelles : 300 € et participation au foncier de 210 € / mois.

    Disponible dès la fin d'année 2025.

    Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 2 416 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 5 218 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 11 875 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €
    Taxe foncière annuelle 2 556 €
    Bail Commercial

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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