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Situé sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Perpignan, ce local commercial de 120 m² entièrement rénové bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Fonctionnel, lumineux et prêt à l’exploitation, le local se compose d’un vaste espace principal d’environ 55 m² offrant une belle surface d’accueil et de présentation pour votre clientèle.
Il dispose également de nombreux espaces complémentaires :
- un bureau indépendant,
- une salle de réunion,
- une cuisine aménagée,
- un espace sanitaire avec lavabo,
- un débarras,
- ainsi qu’une réserve dédiée au stockage.
Le bien répond aux normes en vigueur :
- électricité conforme,
- accessibilité PMR,
- conformité ERP (Établissement Recevant du Public).
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services souhaitant bénéficier d’un emplacement premium avec un fort passage quotidien.
Informations locatives :
- Bail commercial 3/6/9ans
- Loyer annuel : 14 400 €Â
- Dépôt de garantie : 3 600 €
- Disponibilité immédiate
Grâce à sa situation stratégique et à la qualité de ses prestations, ce local représente une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un secteur à forte visibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salle
60 m²
bureau
6.5 m²
cuisine
6.50 m²
WC
4.5 m²
salle
29.20 m²
réserve
7.5 m²
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