Les infos Essentielles
Superficie de 322m2 dont 308M2 de surface de vente (13,3M par 24M). Bureau de 8M2, sanitaires à créer, réservations en attente. Vitrine de 6M linéaires avec portail métallique. L’arrière du bâtiment à une issue de secours.
Entièrement isolé et climatisé, hauteur sous plafond 4,9M.
Très bel emplacement, artère passante offrant une parfaite visibilité.
Nombreuses enseignes commerciales environnantes, grande facilité de parking devant et alentours, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Orange Sud.
LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 3 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 230€ PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D’ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 3 000€ CHARGE LOCATAIRE COMPRISE DANS LES CHARGES
BAIL SOUS SEING PRIVÉ PAR L’AGENCE GESTIONNAIRE DU BAILLEUR
1500 € HT FRAIS PARTAGE ENTRE BAILLEUR ET PRENEUR
DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC soit 9 000€
FRAIS D’AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (7 200€) CHARGE PRENEUR
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
Annonce proposée par un agent commercial
* HC : Hors charges
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Les infos Energetiques
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