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    Réf : 104422

    Avignon (84140) A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 ZAC AUCHAN MISTRAL 7. LIBRE AU 1ER JUILLET 2026

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 84140
    Surface habitable (m²) 968 m²
    Superficie (m²) 968
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine 20 ML
    Copropriété NON

    Superficie de 968m2 répartis en 800m2 de surface de vente et réserve en RDC et 168m2 en R+1 dédiés en bureaux. Vitrine de 20M linéaires. L’arrière du bâtiment à une porte sectionnelle permettant les livraisons.

    Double voie routière en bordure, très passante offrant une parfaite visibilité. Possibilité de diviser en deux la cellule (frais de séparation murale charge preneur). Possibilité si besoin de rajouter 350M2 en RDC et 130M2 en R+1. PAS DE TERRASSE POSSIBLE

    Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, plus de 100 places, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.

     

    LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 9 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 660€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D’ANNÉE
    TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 14 600€ CHARGE LOCATAIRE

    BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR)

    DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 18 000€

    FRAIS D’AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (21 600€) CHARGE PRENEUR

    PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE

    DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 9 000 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 21 600 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 18 000 €
    Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 660 €
    Bail commercial

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    * HC : Hors charges

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