Les infos Essentielles
Superficie de 968m2 répartis en 800m2 de surface de vente et réserve en RDC et 168m2 en R+1 dédiés en bureaux. Vitrine de 20M linéaires. L’arrière du bâtiment à une porte sectionnelle permettant les livraisons.
Double voie routière en bordure, très passante offrant une parfaite visibilité. Possibilité de diviser en deux la cellule (frais de séparation murale charge preneur). Possibilité si besoin de rajouter 350M2 en RDC et 130M2 en R+1. PAS DE TERRASSE POSSIBLE
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, plus de 100 places, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.
LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 9 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 660€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D’ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 14 600€ CHARGE LOCATAIRE
BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR)
DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 18 000€
FRAIS D’AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (21 600€) CHARGE PRENEUR
PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
Annonce proposée par un agent commercial
* HC : Hors charges
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Les infos Energetiques
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