A vendre ici et nulle part ailleurs proposé par Nelly THOINET Expertimo

Emplacement numéro 1 d'exception, à ne pas rater !!!!

En plein coeur du Massif Central et du Parc des Volcans d’Auvergne, à une dizaine de kilomètres de Clermont-Ferrand, ORCINES est une charmante petite ville, idéalement bien située entre ville et moyenne montagne où il fait bon vivre.

Sur cet axe très fréquenté, au pied du plus célèbre des volcans de la région, le Puy de Dôme, je vous propose ce superbe fonds de Commerce BAR RESTAURANT et vente à emporter

C'est un emplacement de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale et touristique et ce, à toutes saisons.

Il se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir une centaines de couverts avec un espace bar et comptoir et un poêle à granulés.
Une cuisine professionnelle avec ses espaces de, cuisson, plonge et préparations, un bureau et un WC pour personnes à mobilité réduite viennent compléter ce rez de chaussée.
Au premier étage, une seconde salle de restaurant pour une quarantaine de couverts.
Vous comblerez votre clientèle avec sa superbe grande terrasse pouvant accueillir de cent à cent cinquante couverts.
Au gré des saisons et des horaires, elle bénéficie de trois expositions (Sud, Nord et la principale, Ouest). Ainsi votre clientèle pourra admirer notre Géant des Dômes avec en prime, la beauté du coucher de soleil.
C'est un joli cadre de travail pour vous même et vos collaborateurs.
Au sous-sol, des WC hommes, des WC femmes, un vestiaire, réserve et débarras. Un petit appartement composé d'une pièce principale, chambre et une salle de bains avec WC sera idéal pour vous ou pour loger votre personnel. Il sera à rafraichir.

Excellent chiffre d'affaire avec possibilité d'augmenter son potentiel. De plus, cet établissement jouit d'une belle renommée avec des avis clients excellents.
CA sur 18 mois: 594 600 €
EBE: 82 000 €
Résultat net comptable : 64 800 €

Un seul membre du personnel est à reprendre. Pas de contrats fournisseurs.
Loyer 2600 €/mois + charges (taxe foncière + eau + espaces verts).
Le repreneur devra être du métier.
Hors mis les goûts et les couleurs, vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Pour ceux qui ne connaissent pas notre belle région, la ville d'Orcines se situe à plus de 800 mètres d'altitude, offrant un cadre unique pour se ressourcer et profiter du bon air pur.
Tout d'abord, le symbole du département, le Puy-de-Dôme est, avec ses 1 465 mètres d'altitude, le plus haut volcan de la chaîne des Puys. Ce haut sommet, classé "Grand Site de France", est accessible à pied par la voie romaine ou en train à crémaillère. Au sommet, sa vue panoramique est époustouflante. C'est la destination prisée des amateurs de parapente et de deltaplane qui y prennent leur envol.
Tout auour, les randonneurs en tous genres sillonnent les multiples sentiers dans une nature authentique et préservée parmi uen faune et une flore riche en diversités
Tout proche, les sites de Vulcania et et Lemptegy vous tendent les bras.
Un peu plus, d'autres activités vous sont proposées à toutes saisons. Ski de montagne, ski de fond, raquettes, randonnées diverses, pêche, lacs, forêts, son riche patrimoine architectural, il y en a, vraiment, pour tous les goûts.

C'est dans cet environnement que je vous invite à vous installer avec cet établissement.
Il va être difficile de résister aux charmes des volcans d'Auvergne !!!

Vous l'avez compris, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien, aussi bien personnelle que professionnelle.

Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et pourquoi pas, adopter ce petit coin de paradis.

Prix sacrifié pour vente rapide ...

Collaboration inter professionnelle acceptée.

Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur fonds de commerce à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite ! ! ! !

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Annonce proposée par un agent commercial