Une EXCLUSIVITE Expertimo : BAR TABAC Sur plus de 310 M² avec un logement de fonction de 100 M² ( inclus ) au-dessus du Bar.
Très Belle Affaire à saisir suite au décès de l'exploitant début 2019.
Dans cette petite ville, Le Bousquet d’Orb, vous serez le SEUL BAR TABAC PRESSE de la ville, sur la route principale.
Jugez par vous-même : Pour les années : 2016 un CA de 237K€ Résultat de 57K€. 2017 un CA de 236 K€ Résultat de 44K€. 2018 CA de 264 K€ Résultat de 30 K€. La rétrocession de commission de tabac est de plus de 65 K €.
LES PLUS :
- Pas de concurrence,
- Possibilité Snack, Vente à emporter,
- Vous êtes situé sur le chemin des Pèlerins du chemin de Arles à Compostelle,
- Vous êtes aussi sur la route des Thermes entre Bédarieux et Les Bains d’Avène (Station thermale d’Avène),
- Un espace terrasse inclus et gratuit / Parking prévu pour étendre la partie extérieur dédiée à l'exploitation,
- Un logement de 100 M², 3/4 pièces, est inclus dans le bail (à rafraîchir),
- La licence 4 est incluse.
- Vous avez deux accès indépendants pour le Bar et le Tabac, néanmoins communiquant de l'intérieur.
Le stock est négociable en fonction de vos garanties financières et de la date de finalisation de votre projet.
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
* Votre consultant : +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* 7j/7 pour tous renseignements complémentaires
* Visite Virtuelle en 3D 360 ° disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Annonce proposée par un agent commercial
