A Céder DAB actuellement occupé par une « Boulangerie-Pâtisserie » en place depuis 13 ans situés à Marseille 04ème entre La Blancarde et Les Chartreux dans une copropriété bien entretenue.
L’ensemble immobilier d’une surface totale de 130 m² carrez (5 ml vitrine) comprend :
Un espace de vente de 26 m2
Un espace de cuisson de 23,5 m2
Un dégagement de 15,5 m2
Une salle d’eau + wc de 5 m2
Une réserve de 7m2
Un laboratoire de travail de 53 m2
Bail commercial : 9 ans. Renouvelé le 08.11.2019
Loyer : 12600 € HT/HC/ AN (non soumis à TVA)
Indexation du Loyer : Jamais révisé depuis la signature du bail initial (08/11/2010)
Provision de charges : 660 €/AN hors foncier
Taxe Foncière : 1655 € à charge du Preneur.
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