** En EXCLUSIVITE, Claire Dumas, Agence Dumas Immobilier, 06 27 94 25 02 **
Vente SALON DE COIFFURE situé en plein centre-ville de St-Chamas avec un BEAU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
Positionné sur un axe passant abritant commerces de proximité et restaurants, le salon est à proximité immédiate de deux parkings accessibles pour la clientèle.
Le salon d'une surface totale de 37.24m2, se compose d'un espace "coiffure" de 23.18m2, d'une réserve/buanderie de 6.42m2 et d'un WC séparé.
Intégralement rénové, le salon est aux goût du jour et acceuillant ! Il dispose d'une climatisation réversible, aucun gros travaux ne sont à prévoir.
Bail 3/6/9 (date anniversaire 13/06/2031) : loyer de 522.5€/m (non assujetti à la TVA) HC + 50€ de provisions sur charges.
Equipements : 3 postes de travail, 2 bacs à shampoings, luminaires et éléments de décoration, 2 casques, 2 fauteuils bleus, lot de serviettes et peignoirs, 1 présentoire, frigo, lave-linge et sèche-linge. (stocks à déterminer au jour de la vente en sus)
Fermeture 3 jours par semaine : dimanche, lundi et mercredi.
TF 671€ à la charge du preneur.
Informations comptables données sur demande. Idéal pour un premier salon. Pas de salariés.
Prix de vente fonds de commercer 35 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur).