Virginie MEYSSARD Marseille (13007)

Honoraires charge vendeur (et exception charge acquéreur dans le cadre des successions et des mandats de vente avec les bailleurs sociaux) Par exemple pour la vente :
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

En tant qu'acquéreur, le mandat de recherche signé avec un mandataire vous permet un gain de temps, d'énergie. Le mandataire saura cibler en amont les biens à vous proposer et à visiter en fonction de vos critères prédéfinis dans le mandat de recherche charge acquéreur signé ensemble avec le montant de l'acquiition souhaitée et de pouvoir profiter de son réseau et de concrétiser votre projet immobilier avec la meilleure négociation possible soit avec un particulier ou une agence immobilière détentrice d'un mandat de vente. 

Pour la LOCATION

Honoraires à la charge du locataire : 13€/m2 dont

Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€/m2 TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€/m2 TTC

Honoraires à la charge du Propriétaire : 13€/m2 TTC dont

Honoraires d'expression, publicité, constitution du dossier, rédaction du bail : 10€/m2 TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 13€/m2 TTC

GESTION LOCATIVE :

GESTION ECO Excluant la gestion des interventions techniques dans les logements (dépannages, plombier, nettoyage, électriciens…) – Calculée sur les sommes encaissées : 4,9 % HT

GESTION INTEGRALE Incluant la gestion des techniques d'intervention dans les logements(*) Calculée sur les sommes encaissées : 6 % HT

(*)Cette option donne mandat au gestionnaire pour le suivi des travaux, l'établissement des devis et des commandes et le règlement des fournisseurs          

 ASSURANCE LOYERS IMPAYES à 2,15 %

Autres services :- Protection juridique (si pas de GLI) : 69 € TTC par an- Assurance propriétaire non occupant

PNO individuelle : 267 € / un TTC-

Paiement de vos charges de copropriété par EXPERTIMO : 2 € HT par mois

Préparation et édition projet de déclaration foncière : 2 € HT par mois

Par exemple pour la vente :
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2