Les infos Essentielles
À seulement 65 km au sud de Paris, au cœur de la charmante commune de Méréville, découvrez cette propriété d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Caractéristiques principales :
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Surface habitable : 318 m² répartis sur trois niveaux.
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Pièces de vie : Un vaste salon-séjour de 62 m² baigné de lumière, ouvrant sur une véranda exposée plein sud, et une cuisine aménagée de 22 m².
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Chambres : Cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
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Suite parentale : Un espace privatif de 100 m² au dernier étage, comprenant un séjour cathédrale de 41 m², un coin cuisine, une chambre de 30 m², une salle de bains avec douche de 11 m² et un dressing aménagé de 11 m².
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Dépendances : Un grenier de 100 m² au sol et un garage de 48 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Extérieur :
Le terrain, aménagé en un jardin paysager rappelant les célèbres jardins à la française, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute quiétude.
Environnement :
Méréville offre une qualité de vie remarquable avec ses établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), son centre de loisirs et ses infrastructures sportives récemment rénovées : gymnase, stade avec piste d’athlétisme et terrain synthétique de dernière génération, espace city et piscine d’été récente. La commune dispose également de commerces de proximité tels qu'un Intermarché, un Bricomarché, des restaurants et des artisans de qualité (boucherie, boulangeries).
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nuno Baltazar, conseiller immobilier spécialisé dans le Sud-Essonne, au 06 33 21 64 51.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
avec accès véranda et jardin
Avec salle d'eau
4 véhicules
distribuant 4 chambres + dressing lingerie + wc
avec salle d'eau
avec salle d'eau
avec salle d'eau
avec salle d'eau
placards et lave linge intégré
Séjour 42m² + cuisine 6.5m² + Ch6 30.5m² + Sldb 11m² + Dressing 11m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 456 € et 3 891 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.