Réf : V21910146067
Sous-compromis

Paris (75010) PARIS 10ème, Vente appartement atypique et lumineux. État parfait. F4 de 85 m2 au 5ème étage. Ascenseur.

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75010
Surface habitable (m²) 84,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1903
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

PARIS 10ème, à l‘angle des 19ème et 11ème arrondissements, je vends un appartement de réception ouvert sur nombre de fenêtres qui non seulement inondent les pièces de lumière mais de plus offrent un panoramique unique sur le quartier ; 5ème étage oblige ! Sa disposition en étoile permet une circulation ludique et d’avoir un oeil sur tout l’appartement. Et détrompez vous la partie dégagement de 10 m2 ne représente aucunement une perte de place. Bien au contraire, l‘emplacement a été investi en placards ou autres espaces de rangement et décoration. Donc d’entrée, tout reste dans l’entrée et chaque pièce répond strictement à sa destination ; le séjour de 30 m2 ouvert sur 3 fenêtres hautes, les 2 chambres de 10 et 11 m2 dont 1 avec dressing et les pièces d’eau optimisées dans leur équipement. Immeuble 1900 avec gardien, parfaitement tenu et sécurisé. Ascenseur. Local vélos/poussettes. Caves. Belles prestations : parquet, moulures, „cheminée“ ! Toutes les proximités : Métro Goncourt ou Belleville ; Boulevard de la Villette/rue du Faubourg du Temple, Hôpital Saint Louis, Canal Saint Martin. Commerces, restaurants, écoles, transports dans un court périmètre (lignes 2,3, 11 du métro ; gares du Nord et de l’Est ; lignes de bus...).
EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3000 €. Pas de procédures en cours. DPE : 300/E - 9/B. Taxe foncière : 808 €. Honoraires à charge acquéreur 5 % compris dans le prix de vente – Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Expertimo - Annie FOUSSET - 06 88 20 34 58.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 913 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 808 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 5
salon/sejour 29.61 m²

cuisine 6.42 m²

chambre 10.2 m²

dressing 2.92 m²

chambre 11.03 m²

WC 1.22 m²

salle d'eau 5.72 m²

buanderie 1.9 m²

degagement 10.31 m²

entrée 4.84 m²

* Champ obligatoire

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