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    6. Villa d une surface loi carrez 125 m2 sur parcelle 394 m2 avec garage
    Réf : 1295
    Coup de coeur

    • Lattes (34970) Villa d'une surface Loi Carrez 125 m2 sur parcelle 394 m2 avec garage .

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34970
    Surface habitable (m²) 125,48 m²
    surface terrain 394 m²
    Surface loi Carrez (m²) 125,48 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Vue jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2002
    Copropriété OUI
    Lot n° 413
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 50
    Quote Part annuelle des charges 1 300 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    BAISSE DE PRIX ! Lattes, commune recherchée pour sa proximité de Montpellier Sud, à 10 minutes des plages, proche de la nouvelle gare TGV, et de son Aéroport Montpellier Méditerranée. Beaucoup de charme pour cette villa de Type T4 d'une surface Loi carrez de 125,48 m2 sur une parcelle close d'environ 394 m2 de construction 2002. Elle vous propose au rez de chaussée un hall d'entrée, desservant un vaste séjour lumineux de 43 m2, une cuisine indépendante entiérement équipée, un espace suite parentale, composé d'une chambre, un dressing, une salle de douche et un toilette séparé. Toujours au rdc une buanderie et un second toilette séparé. A l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un troisiéme toilette séparé. Aux extérieurs, un bel espace végétalisé et une terrasse couverte à l'abri des regards, se rajoute une place de parking nominative. La villa est située dans une résidence sécurisée, d'un espace destiné aux sportifs, la joie d'une grande piscine sécurisée sans les contraintes de son entretien, plus un local à disposition sur réservation pour réunions, ou anniversaires ! La résidence est trés bien entretenue ce qui en fait un environnement trés agréable, elle est située proche des commerces et transports. Opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 647 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 617 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
    Charges 108 €
    Taxe foncière annuelle 2 552 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 12.36 m2 m²

    salon/sejour 43.57 m2 m²

    chambre 13.90 m2 m²

    dressing 3.50 m2 m²

    garage 20.15 m2 m²

    salle d'eau 4.54 m2 m²

    entrée 8.08 m2 m²

    Etage 1
    salle de bain 3.36 m2 m²

    chambre 10.73 m2 m²

    chambre 10.60 m2 m²

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    09 82 36 71 33

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