Réf : 211
Coup de coeur

Maidières (54700) Maison n e u v e (3 à 4 chambres), entre Metz et Nancy (Pont-à-Mousson). Garage, 3 parkings, terrasse, jardin.

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54700
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Dernière maison disponible pour cet ensemble immobilier à Pont-à-Mousson !

DE BAZELAIRE IMMOBILIER vous présente cette maison N euve idéale pour famille ou investisseur en LMNP, à mi-chemin entre Nancy et Metz, à Pont-à-Mousson (Maidières 54700). Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, de la gare et de la Place Duroc, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques :

  • Surface habitable de 96 m2 sur 2 niveaux
  • Parcelle clôturée de 222 m2
  • 3 à 4 grandes chambres (vous pourrez choisir), salle de bain équipée, et WC séparé à l'étage
  • Pièce à vivre lumineuse avec cuisine US équipée au rez-de-chaussée
  • Terrasse de 25 m2 et jardin d'environ 50 m2
  • Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants électriques
  • Chaudière individuelle gaz basse consommation
  • Garage et parkings sur cour privative pour jusqu'à 3 voitures

Avantages :

  • Maison moderne (BBC et RT2012) sans vis-à-vis et mitoyenne d'un seul côté (par le garage)
  • Proximité des commodités et des axes routiers (A31)
  • Emplacement stratégique avec la gare Lorraine TGV et l'aéroport à quelques minutes

Investissement :

  • Loyer possible autour de 1100 €/mois en location meublée, soit 13 200 €/an
  • Rendement de 5,14 % brut pour les investisseurs

Visite à Distance : Regardez la vidéo sur www.debazelaire.com pour une première visite depuis chez vous !

Contact : Envoyez un SMS au 06 74 36 24 77 avec votre nom pour plus d'informations sur cette dernière maison neuve à Maidières-PAM. JG de BAZELAIRE, votre conseiller indépendant à Nancy, vous répondra rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité clé en main !

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Les infos Financières

Prix de vente 257 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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