Réf : 73482

Fuveau (13710) Magnifique propriété au calme absolu sur une parcelle arborée de plus de 1ha

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13710
Surface habitable (m²) 165,36 m²
surface terrain 1,02 ha
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1983
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

En exclusivité, à l'ouest de Fuveau et au calme absolu, venez découvrir cette magnifique propriété sur 2 niveaux d'environ 165m2 sur une parcelle arborée de plus de 10 000m2. Au coeur d'un parc naturel protégé, le RDC de cette très belle demeure est composée d'une grande pièce de vie de plus de 65m2 incluant une cusine rénovée en 2017, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, un cellier, 1 toilette et un jardin d'hiver. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres de superfcies confortables avec une vaste salle de bain rénovée en 2017 et un toilette indépendant. La maison comprend aussi 2 avancées de toit, l'une abritant une cuisine d'été côté nord et l'autre un bel espace côté sud. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée de 6 x 12m avec son pool-house, d'un espace repas abrité et d'une douche extérieure. Une cave de 17m2 est directement accessible depuis le jardin d'hiver. Une surface annexe indépendante et aménageable et un cartport pour 2 véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Enfin, des panneaux solaires ont été installés il y a 1 an vous permettant de couvrir plus de la moitié des dépenses énergétiques de la maison. Chauffage électrique avec radiateur à inertie et cheminée.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 842 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 2 985 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 29.95 m²

buanderie 8.81 m²

salon/sejour 35.13 m²

annexe 0.78 m²

WC 1.53 m²

bureau 7.09 m²

chambre 15.05 m²

salle d'eau 5.15 m²

véranda 9.66 m²

Etage 1
annexe 2.9 m²

chambre 15.54 m²

chambre 14.36 m²

WC 1.44 m²

salle de bain 7.03 m²

chambre 10.94 m²

Etage -1
cave 18.6 m²

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