Réf : 879

Exclusif

Coup de coeur

Angers (49000) TYPE 5 - DERNIER ÉTAGE COEUR DE VILLE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 107,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 107,29 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

Caractéristiques Valeurs

Quartier Lafayette

Copropriété OUI

Lot n° 28

nombre de lots 193

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 256 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Niché au dernier étage d'une résidence recherchée sur Angers, tout juste rénové dans des matériaux de qualité par des professionnels du bâtiment, venez découvrir ce joli type 5 et son double séjour de plus de 47m², ses trois chambres avec dressing, ses deux salles d'eau et wc. Au dernier étage avec ascenseur, celui-ci saura ravir vos envies de quiétude proche de tous les commerces. Celui-ci possède en prime une grande cave facilement accessible depuis l'ascenseur ainsi qu'une place de stationnement couverte en sous-sol. À découvrir sans plus tarder. Fichier photos disponible à l'agence. Pour ce faire, contactez l'AGENCE DU CHÂTEAU au 06.95.37.79.22. Son prix : 525 000€ FAI dont 5% honos ch. acquéreurs. information géorisque du bien : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 320 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 4

salon/sejour 47.26 m²

cuisine 12.06 m²

Dégagement 3.02 m²

WC 1.34 m²

salle d'eau 2.28 m²

Dégagement 1.34 m²

salle d'eau 6.69 m²

chambre 9.71 m²

+ placard

chambre 12.36 m²

+ placard

chambre 11.23 m²

+ placard

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Agence AGENCE DU CHÂTEAU

0241242425 contact@agence-du-chateau.fr 10 Rue Marceau 49100 Angers

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