Réf : 862

Exclusif

Nouveauté

Angers (49100) TYPE 3 VISITATION/GARE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 52,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1953

Caractéristiques Valeurs

Quartier Visitation

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 4

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLU - Venez découvrir cet agréable et lumineux TYPE 3 se situant dans le quartier de la Visitation à Angers et à deux pas de la gare Saint Laud. Se situant au calme, il possède 1 chambre et un bureau pouvant servir aisément de deuxième chambre (8,94m²). Pour résidence principale ou investissement. Contactez l'AGENCE DU CHÂTEAU au 06.95.37.79.22, photos complémentaires sur demande. Honoraires charge acquéreurs 5% du prix de vente. Infos géorisques du bien : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 992 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

entrée 3.05 m²

chambre 8.94 m²

chambre 9.62 m²

placard 1.07 m²

cuisine 5.28 m²

salle de bain 3.16 m²

+ WC

salon/sejour 20.66 m²

+ Véranda (Ancien séchoir)

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Agence AGENCE DU CHÂTEAU

0241242425 contact@agence-du-chateau.fr 10 Rue Marceau 49100 Angers

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