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Il y a des appartements qui ne se décrivent pas… ils se vivent.
Dans une copropriété très bien entretenue, ce 95 m² issu d’un ancien T5 transformé en T4 offre un vrai confort moderne : lumière, volume et fonctionnalité.
La pièce de vie est ultra lumineuse, ouverte sur un balcon agréable. La cuisine est équipée et parfaitement intégrée. Côté nuit, 3 chambres bien distinctes, une salle de bains et une buanderie complètent une organisation idéale au quotidien.
Prestations rares : volets électriques partout, excellente isolation thermique et phonique, climatisation, aucun travaux à prévoir.
Le vrai plus se joue aussi à l’extérieur du bien.
On est à quelques minutes du Groupama Stadium et du pôle OL Vallée, un secteur en pleine dynamique avec restaurants, loisirs, commerces et événements majeurs toute l’année.
Transports, accès rapides, et proximité immédiate des grands axes rendent le quotidien simple et fluide.
Ce secteur attire autant les familles que les investisseurs grâce à une forte demande locative et une activité continue autour du stade et de ses infrastructures.
Un bien complet, moderne, et stratégiquement placé. Le genre d’opportunité qui ne reste jamais longtemps sur le marché.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).