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    Réf : BDPARISGRAND

    Marseille (13002) T2/3 A RENOVER ENTIEREMENT

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13002
    Surface habitable (m²) 57,74 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57,74 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 5
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Copropriété OUI
    nombre de lots 23
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 100 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    13002 MARSEILLE - BD DE PARIS - T2/3 DE 57,74m2 A RENOVER ENTIEREMENT - 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR - BALCONS FILANTS - IDÉAL INVESTISSEUR 

    Camille Moranzoni, agent immobilier indépendant Expertimo, vous propose à la vente cet appartement situés au 5ème et dernier étage d'une copropriété marseillaise bien entretenue.

    Le bien L'appartement d'une surface de 57,94m2 est constitué d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une grande chambre, d'une petite pièce, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon filant.

    L'appartement est à rénover entièrement — une belle opportunité pour personnaliser et valoriser le bien selon votre projet.

    L'immeuble La copropriété est en bon état général. Les combles ont été isolées en 2025. Bon entretien des parties communes.

    Équipements : balcons filants, immeuble bien entretenu, combles isolées récemment.

    Charges : 100 €/mois (eau froide, ménage)

    Taxe foncière : 700 €/an

    DPE : (en cours)

    Prix de vente HAI : 115 000 € (honoraires charge vendeur)

    Possibilité d'acquérir également l'appartement jouxtant. Surface totale = 94m2, possibilité de réunir les deux lots et de créer 4 chambres, valeur totale de 190 000€. 

    Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni au 07 76 19 81 65.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
    Charges mensuelles 100 €
    Taxe foncière annuelle 700 €

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    Localisation Du bien

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