Réf : 69459
Exclusivité
Nouveauté

La baule (44500) LA BAULE, FRONT DE MER ET CENTRAL APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 59,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 9
Ascenseur OUI
Vue MER FRONT DE MER
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1965
Quote Part annuelle des charges 724 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

La Baule, idéalement placé à proximité immédiate de la plage et des commerces et à 15 mn à pied de la gare, ce bel appartement traversant disposant d'une chambre, d'un séjour avec alcove et vue mer saura vous séduire par ces atouts. L'intérieur de 59.63m² est composé d'une chambre, un coin salon de 28m², une salle de bain et un espace cuisine avec balcon sur terrain privatif. Appartement au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sur 9 étages dans une copropriété avec ascenseur. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon occupant une surface de 5m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 64.63m². La propriété vous fait profiter d'une place de parking privative. Le prix de mise en vente est de 395 833 €. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Laure DELUGEAU au 0680523673. Copropriété de 64 lots dont 23 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés de 181€/trimestre.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 833 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 6.62 m²

WC 1.32 m²

salle de bain 4.31 m²

cuisine 7.54 m²

Placard 0.80 m²

salon/sejour 28.52 m²

Vue mer

chambre 10.52 m²

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