Les infos Essentielles
À 25 minutes d’Aix en Provence : De beaux volumes et une belle rénovation pour cette villa à deux pas du village et de toutes commodités. La maison, des années -70, a été soigneusement rénovée avec de beaux matériaux et une optimisation des espaces, 168 m2. Elle présente 5 chambres et la possibilité d’une 6ème.
Cette pépite propose le confort pour une grande famille en quête d’espace et de la vie calme du village, tout en étant pas loin d’Aix en Provence.
La maison : Un grand espace de vie vous accueille (env 65 m2) exposé sud-ouest, cuisine ouverte sur salle à manger/séjour et un bureau, avec accès direct à la terrasse et l’espace piscine. Lumineux et beaucoup de charme avec un environnement calme. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, une salle de bain, wc séparé et un cellier. À l’étage trois chambres confortables, un espace bureau ouvert et une salle d’eau + wc.
Un garage et un carport, vous pouvez facilement garer trois voitures. Arrêt de bus et transport scolaire à proximité directe de la maison. Le petit plus : côté ouest de la maison - un potager et un poulailler !
Chauffage électrique et par insert bois, avec la bonne isolation et double vitrages partout, nous sommes sur un DPE classé C. Toiture rénovée en bon état. Sur tout à l’égout.
Au plaisir de vous montrer cette pépite : 0603298281 Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).