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    6. Nerac 47 maison charme xvi 280m 8 pieces 4 chambres garage jardin centre ville
    Réf : AM83916

    Nérac (47600) NERAC (47) - MAISON CHARME XVI - 280M² - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - CENTRE VILLE

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47600
    Surface habitable (m²) 280 m²
    surface terrain 230 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    NERAC (47), Grande Maison de charme du XVIème en centre-ville avec jardin privatif et garage. En effet cette demeure chargée d’histoire offrant 280m² habitables est située dans un quartier calme à deux minutes à pied des commerces. Sa propriétaire qui a effectué la rénovation l’a voulue confortable et authentique, elle a su allier la modernité et le charme d’antan. De beaux volumes vous y attendent, grand salon avec cheminée, séjour, salle à manger, quatre chambres, bureau, bibliothèque, bref de quoi accueillir une grande famille ou des convives. De plus, avec cet extérieur à l’abri des regards, une partie dallée et une autre enherbée vous pourrez profiter de ces belles journées ensoleillées que nous avons dans le sud-ouest. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce joyau niché dans la Cité Royale. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM83916) – EI Honoraires charge vendeur.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 400 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle 72 m²

    salle d'eau 6 m²

    garage 30 m²

    Etage 1
    salon/sejour 28.50 m²

    Salle à manger 23.50 m²

    bureau 8 m²

    cuisine 8 m²

    chambre 11.5 m²

    salle de bain 4.5 m²

    Palier 4 m²

    Etage 2
    chambre 24 m²

    chambre 14 m²

    chambre 27 m²

    salle d'eau 7.5 m²

    Palier 7.5 m²

    WC 2.5 m²

    Etage 3
    bureau 20 m²

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