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L’agence CAP vous présente cette villa d'exception ***** à VESNA | CALA ROSSA.
En Corse du sud, à proximité de Porto-Vecchio et St Cyprien, et à 5 minutes à pied de la plage de Cala Rossa : au sein d'un domaine de prestige, profitez d'une somptueuses villa T5 ***** vendu meublée et équipée, dotée d'une piscine privée chauffée et traitée au sel, ainsi que d'une spacieuse terrasse.
La construction ossature et bardage bois confère à ces villas d'exception une qualité acoustique, écologique et thermique pour un confort inégalable, été comme hiver.
La résidence
- Une résidence hôtelière premium 5***** moderne et design aux prestations très qualitatives
- Villa récente de -10 ans; décennale encore valable
- Piscine privative, chauffée, éclairée, couverte et traitée au sel : 7 x 4 m
- Spacieuse terrasse équipée de plancha
- Conciergerie professionnelle sur place pour gérer votre villa
- Construction ossature et bardage bois
- Excellent confort thermique été / hiver
La conciergerie premium
- Prestations exceptionnelles - Clé en main
- Statut co-propriétaires à 100%
- Combiner liberté locative et jouissance personnelle
- Mandat de conciergerie souple de 1 à 3 ans avec toute liberté d'occupation
- Achat avec statut en LMNP ou parahôtellerie
- Emplacement exceptionnel combinant rendement performant et investissement locatif
Les prestations de standing
- Chambres avec salle de bain individuelle
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Electroménager de marque haut de gamme
- Bornes rechargeables
L'environnement
- Plage paradisiaque de Cala Rossa
- Cadre naturel au cœur de la Corse et piscines naturelles
- Un climat doux et agréable tout au long de l'année
- Un emplacement exceptionnel proche de charmants villages corses
- Des plages magnifiques aux eaux turquoise
- Activités nautiques et aquatiques, bars de plage
Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 57 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an)
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 1€/m²/mois.
Taxe foncière : 390€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°651
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
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