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    6. Magnifique 4 pieces dans le domaine idyllique du lido a cagnes sur mer prestige
    Réf : CAV250301

    Cagnes-sur-Mer (06800) Magnifique 4 pièces dans le domaine idyllique du Lido à Cagnes sur Mer

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06800
    Surface habitable (m²) 115,15 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115,15 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Jardins et piscine
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2001
    Copropriété OUI
    Lot n° 147
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 845 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    CAGNES SUR MER - Dans le domaine idyllique du Lido - A 100m de la mer

    Vous revez d’un appartement spacieux dans un domaine sécurisé de grand standing, à deux pas des plages et des commodités ?

    Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces TRAVERSANT, en TRIPLE EXPOSITION avec deux belles TERRASSES.

    Il se compose comme suit : entrée, cuisine indépendante ouverte sur une première terrasse, un double séjour ouvert sur une seconde terrrasse, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante et une avec grand dressing, 2 WC. Nombreux rangements dans tout l'appartement et grands placards dans chaque chambre.

    L’été, profitez de la piscine avec plage privée et des jardins arborés et fleuris.

    La résidence du Lido est réputée pour son grand standing et son cadre exceptionnel aux portes de toutes les commodités. Elle vous offre un confort inégalé et une sécurité optimale (gardienné).

    Vous avez également le privilège d'avoir un ACCES DIRECT AU PORT ET AUX PLAGES depuis la résidence.

    Un GRAND GARAGE avec espace de rangements complète ce bien.

    Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi vite pour une visite.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
    Charges mensuelles 470 €
    Taxe foncière annuelle 2 103 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 16 m²

    Avec dressing attenant (possibilité de le transformer en salle d'eau)

    chambre 9.88 m²

    Séparée et ouverte sur Terrasse Ouest

    chambre 15.13 m²

    Avec salle de bain attenante et accès terrasse

    chambre 16.80 m²

    Avec salle d'eau attenante et accès Terrasse

    entrée 8.22 m²

    salon/sejour 37.99 m²

    Avec Accès terrasse Est

    terrasse 13.93 m²

    Exposition Est

    terrasse 9.70 m²

    Exposition Ouest

    WC 1.43 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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